Notre agence vous présente un studio meublé de 21,1 m2, situé au 7e étage (sous toit) du 155 bis Grande Rue de Saint Clair, à Caluire-et-Cuire. 🏠 LE LOGEMENT L'entrée dessert un espace de vie baigné de lumière grâce à une grande fenêtre donnant sur la végétation environnante et un balcon voisin. Le séjour, au plafond rampant caractéristique des combles, comprend un canapé, une TV posée sur une commode, un bureau avec chaise, des étagères murales décoratives et un radiateur. La kitchenette, ouverte sur le séjour, est équipée : plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur sous plan, hotte aspirante, bouilloire, plan de travail et rangements muraux, ainsi qu'un rangement fermé à coulissants (avec accès lave-linge). La salle d'eau comprend une douche à l'italienne avec paroi vitrée, un meuble-vasque et un sèche-serviette ; le WC est installé dans une alcôve attenante. Un escalier en bois dessert un espace en hauteur au-dessus de la salle d'eau, offrant un rangement complémentaire. 📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS Le logement se situe dans le quartier Saint-Clair, le long du Rhône, à deux pas du parc de Saint-Clair. Transports : l'arrêt "Saint-Clair - Square Brosset" (trolleybus C1) se trouve à proximité immédiate. Il relie directement la gare de Lyon Part-Dieu d'un côté, et le terminus Cuire (station de métro, ligne C) de l'autre. Caluire-et-Cuire est par ailleurs desservie par plusieurs autres lignes TCL (C2, C5, C13, 9, 33, 38, 40, 70, 77...). Commerces : une supérette Vival By Casino ("Les Halles de Saint Clair") se trouve directement sur la Grande Rue de Saint Clair, à quelques mètres du logement. Le quartier accueille aussi un marché forain régulier. Centre de Lyon : comptez environ 15 à 20 minutes en transports en commun pour rejoindre Part-Dieu ou la Presqu'île, via la ligne C1 ou une correspondance au métro Cuire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...