Notre agence vous présente ce grand T5 meublé de 78 m2, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, au 21 avenue des Mazades à Toulouse. 🏠 LE LOGEMENT En entrant, un couloir dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux, est équipé de rangements muraux intégrés et d'une télévision, et s'ouvre sur un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. Un second espace de vie, avec un coin bureau et une bibliothèque, offre un lieu de détente supplémentaire aux colocataires. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Elle donne accès à un balcon fermé. Côté sanitaires, le logement dispose d'une salle d'eau avec douche et évier double vasque desservant une petite loggia faisant office de buanderie et de cellier. Les WC sont séparés. Le logement compte 4 chambres au total. Deux d'entre elles ont pu être visitées et sont meublées d'un lit double et de rangements ; les deux autres n'ont pas pu être ouvertes lors du passage mais sont équipése de la même manière. L'immeuble dispose d'un local à vélos. 📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS Le logement se situe dans le quartier Mazades-Minimes, au nord de Toulouse. Côté transports en commun : l'arrêt de bus Puget, desservi par plusieurs lignes (27, 29, 41, 59, 60, 351, 352), se trouve à environ 5 minutes à pied. La station de métro Barrière de Paris (ligne B), accessible notamment depuis l'avenue des Minimes, permet de rejoindre le centre-ville : comptez environ 20 à 25 minutes porte-à-porte jusqu'au Capitole. Côté commerces, un Carrefour City et un Lidl sont accessibles à pied avenue des Minimes, à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...