Découvrez cette jolie colocation récemment rénovée, au coeur du quartier de la Gare, Clermont-Ferrand Idéalement située au 1er étage d'un immeuble du quartier de la Gare, en plein hypercentre de Clermont-Ferrand, cette colocation de 4 chambres offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. 🛏️ Le logement Le séjour est pensé pour favoriser les moments partagés entre colocataires : deux canapés confortables, une table basse, un meuble TV avec télévision, et un véritable espace repas avec une grande table et des chaises invitent aux dîners entre colocataires comme aux soirées détente devant un film. Un cellier vient compléter le logement, offrant un espace de stockage supplémentaire bien pratique pour ranger valises, vélos ou affaires saisonnières. La cuisine, séparée du séjour, réunit tout l'équipement nécessaire au quotidien : évier, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, grille-pain, ainsi que de nombreux rangements pour la vaisselle et les ustensiles. De quoi cuisiner sereinement, seul ou à plusieurs. Côté sanitaires, le logement dispose d'un WC séparé avec lavabo, distinct de la salle de bain qui propose une douche à l'italienne, un meuble-vasque avec miroir, des rangements et un sèche-serviette pour un confort optimal au quotidien. Chaque chambre est décorée avec goût et personnalisée. Vous trouvez lit double, placard de rangements et bureau. 🚗 Parking en option Une place de parking est également proposée en option, moyennant 35€ par mois. 📍Emplacement L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'hypercentre : la gare SNCF est accessible en à peine 5 minutes à pied, et la station de tramway A se trouve à environ 5 minutes également. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transport. Pour les courses du quotidien, les supermarchés SPAR et Leader Price sont tout proches, et le Carrefour City du secteur reste facilement accessible à pied. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Groupe ESC Clermont et l'Université Clermont Auvergne, ainsi que des lieux de vie comme la place des Carmes ou le boulevard Trudaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...