Notre agence vous présente cette colocation de 4 de 84 m2, au style contemporain, situé au 1er étage d'une résidence au 51 Boulevard de Cessole, à Nice. 🏠 LE LOGEMENT Le séjour est lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, plan de travail effet marbre). L'espace repas accueille une table haute avec ses chaises de bar, et le coin salon profite d'un canapé d'angle confortable ainsi que d'un accès direct à un balcon filant avec vue dégagée sur les collines niçoises. Climatisation et chauffage collectif équipent l'ensemble du logement. Côté nuit, l'appartement compte 4 chambres, chacune avec bureau et rangements, dont deux disposent d'une salle de bain privative ; les deux autres se partagent une troisième salle de bain. Lave-linge et sèche-linge sont à disposition dans le logement. Un service de ménage des parties communes est inclus dans les charges. 📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS Le logement se trouve dans le quartier Riquier / Cessole, un secteur résidentiel animé de Nice, réputé pour la densité de ses commerces de proximité, boulangeries, boucheries et supérettes à quelques minutes à pied. Pour rejoindre le centre-ville (Place Masséna / Vieille Ville), comptez environ 25-30 minutes à pied ou 10-15 minutes en bus et tramway qui déservent le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...