Découvrez ce T1 neuf de 21 m2, situé au 12 rue en Vieille Fourche à Dijon, au sein d'une résidence étudiante moderne livrée en juillet 2026. Installé au 5e étage avec ascenseur, ce logement bénéficie d'un environnement sécurisé avec gardien et local à vélos. 📍 Un emplacement privilégié pour les étudiants Situé au cœur du quartier Universités, cet appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied du campus de l'Université de Bourgogne. L'arrêt de tramway Mazen-Sully (ligne T1), accessible en environ 2 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le campus, le centre-ville et la gare de Dijon. Le secteur offre également un cadre de vie particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate de la piscine olympique, des commerces de proximité, du restaurant universitaire et des différents services du campus. Le CHU-Hôpitaux est également accessible en une dizaine de minutes. 🏠 Un intérieur moderne et fonctionnel Baigné de lumière, ce studio séduit par son parquet, qui apporte chaleur et facilité d'entretien. La kitchenette, entièrement équipée, comprend un évier, des plaques de cuisson, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, des espaces de rangement. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie, offrant un extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou s'accorder une pause. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent chaque mètre carré afin d'offrir un espace de vie pratique et bien organisé. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir ainsi qu'un WC, dans un ensemble moderne et fonctionnel. Ce logement neuf constitue une opportunité idéale pour un étudiant à la recherche d'un appartement confortable, bien situé et parfaitement adapté à la vie universitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 151 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...