2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans une maison de 105m2 On aime Ancely pour ce que c'est vraiment : un quartier résidentiel au calme de l'ouest toulousain, à deux pas de la Garonne et des Arènes Romaines de Purpan, où l'on respire tout en restant connecté à la ville. C'est là qu'on vous propose une chambre dans une belle colocation de 92 m2, pensée pour qu'on s'y sente chez soi dès le premier jour. L'appartement, en très bon état, est entièrement meublé et équipé. Le séjour ouvre sur une cuisine complète — four, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, sans oublier la cafetière, la bouilloire et le grille-pain pour les matins pressés. On y a installé une grande Smart TV, et la fibre est là pour le télétravail comme pour les soirées séries. Le linge de maison est fourni, et on partage un lave-linge et un sèche-linge : ici, on emménage avec sa valise, pas avec son camion. Côté espaces communs, deux salles d'eau et deux WC séparés : à cinq, on ne se marche pas dessus le matin. Un cellier et un séchoir complètent l'ensemble. Votre chambre est privative, meublée avec le nécessaire pour vivre et travailler : lit et matelas, couette et linge de lit, armoire ou penderie, bureau, chaise, table et lampe de chevet, rideaux, et une Smart TV. On vous laisse poser vos affaires et faire le reste. On vous le dit franchement : on est au 1er étage, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz (chaudière individuelle), et l'immeuble se situe en zone de bruit liée à l'aérodrome de Toulouse-Blagnac — un survol perceptible à certains moments de la journée, que l'on préfère annoncer plutôt que laisser découvrir. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Une coloc bien tenue, dans un quartier au vert et bien desservi : si vous cherchez à poser vos valises pour un vrai bout de chemin, on a hâte de vous faire visiter. Caractéristiques techniques Type : chambre en colocation meublée (appartement T5) Ville / quartier : Toulouse 31300 — quartier Ancely (ouest) Adresse : 5 allée du Forez Surface habitable totale : 92,39 m2 (attestation de surface) Chambres : 5 chambres Étage : 1er étage · Extérieur : pas de balcon/terrasse · cellier + séchoir Stationnement : Rue État général : très bon état Meublé : oui (privatif + parties communes) Équipements communs : cuisine équipée (four, induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, cafetière, bouilloire, grille-pain), lave-linge, sèche-linge, séjour avec Smart TV, box fibre, 2 salles d'eau, 2 WC Équipements privatifs / chambre : lit + matelas, linge de lit, armoire/penderie, bureau, chaise, table + lampe de chevet, Smart TV, rideaux Chauffage / eau chaude : gaz (chaudière individuelle) Loyer par chambre : à partir de 430 € / mois hors charges + 70 € de provision pour charges (soit 500 € charges comprises) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Bail : bail meublé (loi du 6 juillet 1989), colocation à baux individuels (pluralité de baux), 1 an reconductible Disponibilité : 3 chambres, immédiates Mentions légales obligatoires Performance énergétique (DPE) : D Loyer et charges (décret n° (hidden)) : loyer mensuel hors charges à partir de 430 € · charges 70 € en provision (régularisation annuelle) · dépôt de garantie 1 mois HC · surface habitable de la chambre indiquée au bail · commune : Toulouse. Honoraires à la charge du locataire : 10€/m2 + 3 €/m2 (plafond ALUR), en sus des frais Studapart. Encadrement des loyers : Toulouse est en zone tendue (encadrement de l'évolution des loyers : révision plafonnée à l'IRL, préavis locataire réduit à 1 mois). La commune n'applique pas l'encadrement du niveau des loyers : ni loyer de référence, ni complément de loyer. (Cadre réglementaire à revérifier à la date de mise en location.) Risques : l'état des risques (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...) est consultable sur (hidden). Bruit aérien : bien situé en zone D du Plan d'Exposition au Bruit de l'aérodrome Toulouse-Blagnac (annexé au bail). Transparence IA Nos visuels peuvent avoir été optimisés par intelligence artificielle pour la seule qualité d'image (luminosité, netteté, colorimétrie), dans le respect fidèle du bien. On améliore le rendu, jamais la réalité : aucun défaut masqué, aucun volume, meuble ou vue ajoutés. Updated on 27/09/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...