Bail étudiant : 9 ou 12 mois Appartement lumineux, confortable et fonctionnel, au pied de la gare, dans un cadre verdoyant. T3 au calme, idéal pour y étudier et s’y reposer. Situé à deux pas de la gare sud (300m), du tramway et du plus grand parc de la ville, le Gué Maulny. Endroit idéal pour prendre l’air, seul ou entre amis ou pour se déplacer à vélo, via les bords de la Sarthe et de l’Huisne. • Cuisine spacieuse aménagée et équipée (lave-vaisselle et fours et micro-ondes, neufs + grand réfrigérateur / congélateur) avec table à manger • Salon confortable avec canapé méridienne, fauteuil et TV • 2 chambres avec bureaux et grands placards aménagés, elles sont exposées plein sud, côté jardin (vue sur les arbres...). La literie confortable, haut de gamme, de 140 cm. • Salle de bain meublée, avec double vasques, douche et baignoire • 2 WC indépendants • 1 entrée buanderie avec lave-linge au RDC, permettant d’y ranger 1 ou 2 vélos L’appartement vient d’être réaménagé afin d’offrir un logement de qualité, confortable et calme, pour 2 personnes. L’ensemble du mobilier est récent et offre de nombreux rangements. L’électroménager de qualité supérieure est récent ou neuf. Le logement est mitoyen de notre maison mais l’accès est totalement indépendant et nous n’avons aucun vis-à-vis. Il s’agit d’un Bâtiment Basse Consommation, certifié BBC. Une VMC double flux permet de filtrer l’air urbain et de limiter des variations de températures hivernales et estivales. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits depuis une pompe à chaleur performante. Nous recherchons des locataires respectueux des lieux, pour y vivre avec quiétude. L’appartement est non-fumeur. Loyer pour chaque chambre + 55€ de charges (chauffage, électricité, eau, Internet). Baux indépendants. Updated on 04/08/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...