📍 4 rue Bâtonnier Guinaudeau – 44000 Nantes 📐 52,75 m2 – T3 meublé – 1 chambre + espace bureau / nuit 🏢 1er étage 📅 Disponible immédiatement L’ . vous propose ce magnifique T3 meublé, entièrement rénové en 2024, idéalement situé en plein hypercentre de Nantes, au pied du Cours Cambronne et de la place Graslin. Le logementL’appartement, lumineux et parfaitement agencé, s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, comprenant un espace salon-séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée.L’espace nuit principal comprend une grande chambre confortable, intégrant : un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail, un dressing aménagé offrant de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts Appartement entièrement rénové en 2024 Meublé avec goût Très lumineux . ment optimisé Emplacement exceptionnel en hypercentre LocalisationSitué dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, l’appartement se trouve à proximité immédiate : du Cours Cambronne de la place Graslin du tramway des commerces, restaurants et services Un appartement rare en hypercentre, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1397 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...