Notre agence vous présente ce studio meublé de 33,72 m2, situé au 1er étage du 80 rue Alphonse Mercier, à Lille. 🏠 Le logement Un hall d'entrée carrelé, équipé d'un interphone, dessert la pièce de vie. Cette pièce, au sol en parquet chevron, réunit un coin séjour, un espace bureau et l'espace nuit. Elle est éclairée par une fenêtre à vitraux d'origine et conserve une cheminée en marbre à usage décoratif. Le couchage se compose d'un lit double sur sommier à lattes. Un bureau avec chaise, une étagère de rangement et un fauteuil complètent l'espace. Un téléviseur est fixé au mur. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four à micro-ondes et d'un évier. Des rangements sont intégrés dans les boiseries, avec une seconde cheminée en marbre surmontée d'un miroir. La salle d'eau comprend une cabine de douche, un meuble-vasque et le WC. Le sol est carrelé de motifs à l'ancienne. Une buanderie privative, avec lave-linge, est accessible sur le palier. Le logement est meublé, à destination d'un usage d'habitation pour un locataire seul. Une assurance propriétaire couvrant le locataire est incluse. Aucune condition commerciale spécifique. 📍 Localisation et transports Le logement se trouve dans le quartier Wazemmes, à environ 350 m (5 min à pied) de la station de métro Gambetta (ligne 1). Depuis Gambetta, la gare de Lille Flandres est accessible en 4 minutes de métro, sans changement. La Grand Place est à environ 10 minutes, via une correspondance à République Beaux-Arts (ligne 2). Le réseau de bus Ilévia complète l'offre de transport du quartier. Côté commerces : le marché de Wazemmes se tient place de la Nouvelle Aventure les mardis, jeudis et dimanches. Le supermarché My Auchan Wazemmes et un Carrefour Market (secteur Gambetta) sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1291 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...