Appartement TRIPLEX type Maison de ville, quartier SAINT-GENES (rue de Pessac) A proximité des lignes de bus station Bourse du Travail : 1 - 5 – 15 – 20 – 23 - G 8mn à pied de la station de Tram B (Victoire) LIBRE MI-JUILLET Surface habitable : 56 m2 + 11m2 1,80m ayant permis l’intégration de nombreux rangements COMPRENANT : 1 entrée Au 1er étage : 1 grande pièce à vivre avec cuisine américaine (avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, 1 réfrigérateur, 1 congélateur) avec 2 balcons, 1 WC Au 2e étage : 1 chambre avec balcon, 1 petite pièce servant de bureau (ou éventuellement de chambre bébé) avec balcon, 1 salle d’eau avec WC Au 3e : combles aménagés avec rangements (pouvant servir de 2e espace nuit) Loyer : 1.030 € + provision de 15 € pour les taxes sur les ordures ménagères, soit un total mensuel de 1.045 €. Dépôt de garantie : 1.030 € Les abonnements d’eau, d’électricité et d’internet, sont privatifs, à souscrire directement par les locataires. Location directe propriétaire, pas de frais d’agence. Colocation à 2 acceptée (étudiants...) avec un bail unique solidaire Le DPE du 29/05/2024 donne un classement « D » faisant apparaître un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre entre 990 € et 1400 € (prix moyen indexé au 01/01/2021), soit entre 82 € à 116 € par mois, ce qui représente une estimation de 41€ à 58€ par mois par personne si l’appartement est pris en colocation à 2. Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : « B » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Si vous êtes intéressé(e)s, merci de communiquer dans un premier temps par message, sur le site le bon coin, en indiquant votre profil et votre situation. Merci Updated on 05/07/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...