Notre agence vous présente un T1 de 32 m2 au 3ème étage, situé au 16 Rue Pointe Cadet, 42000 Saint-Étienne. 🏠 LE LOGEMENT Le logement offre un espace de vie lumineux et atypique, traversé par de belles poutres apparentes en bois qui lui confèrent un vrai caractère. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'une plaque de cuisson et d'un évier avec des meubles bas en bois. Le bien dispose d'un espace chambre indépendant, avec une fenêtre et un radiateur. Elle constitue un espace nuit séparé du séjour. À noter que l'espace chambre, bien que séparé du séjour, présente une superficie inférieure à 9 m2, ce qui classe légalement le bien comme un T1. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec miroir et les WC. 📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS Situé dans le quartier Pointe Cadet, le logement est à deux pas du centre-ville de Saint-Étienne. Les transports en commun sont très accessibles : le tramway T1 et T3 (arrêt Square Violette, 2-3 min à pied) et plusieurs lignes de bus (16, M2, M5, 14) desservent directement le secteur. On trouve à proximité des commerces de bouche, restaurants et épiceries sur la rue et alentours. La gare de Saint-Étienne Châteaucreux, accessible en transports, permet de rejoindre Lyon en 45 min environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 688 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...