Notre agence vous présente cette colocation de 5 chambres dans un appartement T3 de 110 m2 situé au 83 Rue Philippe Fabia, à Lyon. 🏠 LES ESPACES COMMUNS L’appartement dispose d’une cuisine spacieuse et conviviale, équipée de nombreux rangements, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’un grand réfrigérateur et d’une table à manger. Un salon séparé et aménagé avec canapés et télévision offre un espace idéal pour se détendre et partager des moments entre colocataires. Deux salles d’eau modernes avec douche et vasque, ainsi que des WC séparés, complètent l’aménagement. Une buanderie équipée d’un lave-linge et d’espaces de rangement est également à disposition des colocataires. 🛏️ LA CHAMBRE Chambre confortable avec lit double, bureau et penderie, bénéficiant d’une belle luminosité. 📍 LE QUARTIER L’appartement est à moins de 10 minutes à pied des Tram T4 et T6 (arrêts États-Unis Viviani et Beauvisage CISL), ainsi que de plusieurs lignes de bus 26/ 34/ 35/ T36/ RelaisTram 4 et C16/ C25 dont ces dernières bénéficient d’un service renforcé (arrêts Beauvisage CISL, Général André,États-Unis Viviani, Pressensé-Marane). Des stations Vélo’V se trouvent également à proximité. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 15 minutes à pied : supermarchés, banques, boulangeries, espaces verts, salles de sport... Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2175 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...