Ce studio fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville au 72 Rue Jeanne d'Arc à Rouen. 🏠 LE LOGEMENT Ce studio fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. La pièce principale est agencée de manière optimale pour maximiser l'espace : elle dispose d'un lit surélevé, permettant ainsi d'aménager un véritable espace bureau en dessous, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et est entièrement équipée pour votre confort : elle dispose de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes ainsi que de rangements pratiques. La salle d'eau indépendante complète ce bien avec une douche, un lavabo et un miroir. 📍 LE QUARTIER L'emplacement est le point fort de ce bien, situé sur l'un des axes les plus dynamiques et prestigieux de Rouen : Transports : Vous bénéficiez d'une accessibilité exceptionnelle avec de nombreuses lignes de bus et le TEOR à proximité immédiate, vous permettant de traverser la ville ou de rejoindre la gare en quelques minutes. Commodités : Au cœur du centre-rive droite, vous êtes entouré de commerces, supermarchés, boulangeries, ainsi que des nombreux restaurants et boutiques de la rue Jeanne d'Arc. Dossier souhaité avec une préférence pour la garantie visale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 763 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...