Bel appartement T4 Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement situé au centre d'Amnéville. Ce bien allie le confort d'un logement entièrement équipé à une situation géographique stratégique. 🏠 Description du bien : Espace Vie : Grand salon lumineux et salle à manger séparée. Espace Nuit : 2 chambres confortables avec mobilier inclus. Cuisine : Entièrement équipée (électroménager complet). Salle de Bain : Double vasque moderne avec machine à laver intégrée. Commodités : Toilettes séparées. 📍 Localisation et Proximité : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les loisirs et les travailleurs frontaliers : Cité des Loisirs d'Amnéville : À seulement 5 minutes (env. 2,7 km). Profitez du Zoo, du pôle thermal, du Casino et du Galaxie à deux pas. Metz : Accessible en 25 minutes (env. 21 km) via l'A31. Luxembourg : Idéal pour les frontaliers, la frontière est à environ 40-45 minutes (Luxembourg-Ville à 50 km). 📊 Performances Énergétiques : DPE : D / GES : B 💰 Conditions Financières : Loyer + Charges Charges : 30 € / mois Dépôt de garantie : 2 000 € (2 mois de loyer HC). 📋 Profil & Conditions La location est couverte par la Garantie Loyers Impayés (GLI) Dossier solide exigé : Revenus nets mensuels du foyer supérieur à 3 100 € (3x le loyer CC). Justificatifs : CDI hors période d'essai, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, pièce d'identité. 3 dernières quittances de loyer. Premier contact par messagerie. Merci de préciser votre situation actuelle (profession, nombre d'occupants revenus, préavis...) pour faciliter la prise de rendez-vous pour les visites. Updated on 12/08/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...