Accoglienti appartamento di 48 mq, in grado di ospitare fino a 4 persone, situato al piano terra di uno stabile moderno (un gradino all'ingresso). La proprietà nel quartiere Novoli, zona residenziale ricca di servizi e ben collegata al centro storico (fermata della tramvia a 200 metri), a breve distanza dal Parco San Donato, dalla Visarno Arena e dal Parco delle Cascine. L'alloggio si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e posto auto privato scoperto. L'alloggio è organizzato come segue: - SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie, forno, forno microonde, moka, bollitore, calici da vino e vari utensili da cucina), tavolo da pranzo, divano letto matrimoniale e TV a schermo piatto; - CAMERA DA LETTO con letto matrimoniale, armadio e TV a schermo piatto; - BAGNO con box doccia, lavabo, bidet e WC. ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, aria condizionata con pompa di calore (split all'ingresso), riscaldamento centralizzato, lavatrice (nel ripostiglio), asciugacapelli, stendibiancheria, ferro e asse da stiro. Posto auto privato scoperto (NON idoneo a veicoli di grandi dimensioni). Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022). Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici. L'appartamento è situato nel quartiere Novoli tranquillo e residenziale, facilmente accessibile con il proprio mezzo. La zona è caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi ed è ben collegata al centro storico. La fermata della Tramvia che consente di raggiungere facilmente il cuore di Firenze dista solo 200 metri. Principali distanze: - Parco San Donato: 3 minuti a piedi; - Visarno Arena: 20 minuti a piedi; - Duomo: 25 minuti con i mezzi pubblici; - Piazza della Signoria: 30 minuti con i mezzi pubblici; - Galleria degli Uffizi: 35 minuti con i mezzi pubblici. - Esselunga (supermercato): 2 minuti a piedi; - Trattoria dell'Oca (ristorante di cucina tipica): 3 minuti a piedi; - Caffè Alex (bar): 5 minuti a piedi. - Dall'Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci è possibile raggiungere l'appartamento grazie alla linea T2, con fermata "Novoli - Regione Toscana", distante 3 minuti a piedi dall'alloggio. - Dalla Stazione di Santa Maria Novella la struttura è raggiungibile grazie alla linea T2, con fermata "Novoli - Regione Toscana", distante 3 minuti a piedi dall'alloggio. - Se viaggiate in macchina, l'appartamento dispone di posto auto privato. Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa. Firenze Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile. Vi preghiamo di notare che i check-in oltre le ore 21:00 vanno concordati direttamente con la struttura e prevedono un supplemento cosi come segue: tra le 21:00 e le 23:00: 25 tra le 23:00 e le 24:00: 30 oltre le 24: €40 NOTA BENE: - Tutti i documenti d'identità degli ospiti dovranno essere esibiti all'arrivo come previsto dalla Legge italiana. E' obbligatorio firmare un contratto di locazione breve che comporta spese amministrative comprese tra i 100€ e i 150€: l'ospite sarà informato di tali spese al momento della stipula del contratto...