Notre agence vous présente ce T3 de 61 m2 situé au 4 Rue Jean Jaurès à Colombelles. Le logement se trouve au troisième étage d’une résidence neuve avec ascenseur et local à vélos. 🏡 LE LOGEMENTCet appartement neuf s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec un canapé, une table basse et un meuble TV. La cuisine ouverte est entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Un îlot central avec des tabourets vient compléter l’espace et offre un coin repas convivial. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque avec miroir, d’un sèche-serviettes ainsi que de rangements. Les WC sont séparés. Les deux chambres sont équipées d’un lit double et d’un placard de rangement. Une chambre dispose également d’un bureau. Une place de parking au sous-sol est à disposition des locataires. 📍 LE QUARTIERLe logement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 9, 110 et 121. Toutes les commodités sont facilement accessible : Commerces alimentaires : Calidel Marché Frais Colombelles, Coccinelle Express Boulangeries et pharmacies à proximité immédiate Une école primaire est à deux pas du logement Le centre-ville de Caen est joignable en 15 minutes de voiture Le quartier offre un cadre pratique et agréable pour le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 548 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...