🏠 Chambre chez l'habitant, haut de gamme, Conviviale & Tout Confort Métro Empalot - Nouveau quartier. Durée de location de 3 mois car l'appartement sera vendu après. Une fois en décembre le marché locatif se détend cela vous permettra de trouver plus facilement. Tu es sociable, joyeux et respectueux ? Tu cherches plus qu’un simple toit, mais un véritable lieu de partage et d’amitié ? Viens poser tes valises dans cet appartement neuf (normes BBC) de 70 m2 avec un grand balcon de 12 m2 ! 🛏️ Ton Espace Privatif Une chambre de 12 m2 entièrement équipée, disponible dès le 22/02 : Lit confortable et deux chevets. Bureau pour travailler sereinement. Grand placard coulissant sous comble (optimisation maximale !). 🍳 Équipements & Services (Zéro stress !) L’appartement est prêt à vivre, tu n’as qu’à apporter tes vêtements : Cuisine : Lave-vaisselle (pour la paix des ménages !), four à chaleur tournante, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur. Linge : Lave-linge privatif (adieu le Lavomatic). Salon : Grande TV de 140 cm pour nos soirées ciné. Le petit plus : Services hebdomadaires d'une femme de ménage inclus ! 💰 Budget Clair : 550€ Tout Inclus Loyer CC : 550€ (Éligible aux APL). Zéro facture surprise, tout est compris dans le forfait : Eau (chaude/froide), Électricité, Gaz. Internet Fibre optique. Taxe d’ordures ménagères. Pack Assurances complet : Protection juridique, accidents de la vie et responsabilité civile. (Durée minimum de 6 mois) 📍 Localisation & Transports Situé dans le quartier Empalot-Niel, un secteur en plein renouveau avec tout au pied de l'immeuble (Lidl, pharmacie, boulangerie, poste, etc.). Métro B (Empalot) : Accès immédiat ! Carmes / Jean Jaurès : 7 à 10 min. Facs (Pharmacie, INSA, Paul Sabatier) : 8 à 9 min. TBS / YNOV : 9 min. Bus & Vélo : Linéo 5, bus 44, 54, 152+ Station VélôToulouse. Gare St-Agne : 8 min à pied. Voiture : Périphérique accessible immédiatement. 👋 À propos de moi J'ai 38 ans, je travaille dans la communication et je dirige une agence d'architecture d'intérieur. Passionné par l'histoire, la culture, les plantes et les moments entre amis. Je cherche quelqu'un de fiable et d'agréable pour construire une belle relation de colocation basée sur le partage. 📩 Intéressé(e) ? Contacte-moi par mail en priorité en te présentant : ton parcours, ton âge, tes motivations... Si tu préfères appeler, laisse-moi un message vocal (je suis souvent en rendez-vous !). À très bientôt ! Updated on 23/08/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...