1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 70m2 En quête d'une location dans un appartement spacieux, élégant et moderne dans le quartier ZAC de Nîmes ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet exceptionnel T4 rénové est la perle rare que vous espériez. Location de 70m2, dans une résidence CALME et SÉCURISÉE près du cœur de Nîmes. L'appart vient d'être REFAIT À NEUF, tout MEUBLÉ et ÉQUIPÉ pour la vie en colocation. Prêt à emménager, juste avec vos valises ! 😉 ★ Emplacement de choix 📍 : --------------------------------------------- - ADRESSE : 20 rue Matisse, Nîmes (Résidence sécurisée) Transport : - Arrêt du TRAMBUS à 2 et 5' à pied - BUS 2' à pied de l'immeuble - 10' en voiture - Gare SNCF - Proche commerces, centre commercial, salle de sport (5 min) Écoles / Culture : - - Lycée Dhuoda – - Lycée Hemingway - CHU Carémeau / Vatel / IUT de Nîmes / IUFM / Alzon - École des Beaux-Arts / Créajeux / Lycée Lamour - Quelques MINUTES à pied des Arènes et de la Maison Carré - À moins de 20 minutes Université Arts, Sciences et Technologie, Notariat et Professorat - Écoles techniques (coiffure et esthétique) Les 2 Chambres possédant chacune : - Très belle luminosité - Grand balcon - Lit avec matelas - Literie complète : matelas, couette, oreiller, draps - Dressing - Bureau + chaise de bureau - Clés individuelles permettant de verrouiller l'accès - Chauffage individuel La Cuisine : - Frigos - Four micro-ondes - Plaques chauffantes - Micro ondes - Grille pain - Cafetière - Bouilloire - Vaisselles / ustensiles Table - 4 chaises - Nombreux rangements Salles d'eau : - Une salle de bain avec baignoire - Lavabo - WC séparé ★ LOYER attractif ★ - Location : 800 €/mois - Garant exigé (Garantie VISALE, Smart-Garant, Cautioneo ou GarantMe possible) - APL et CAF accepté Charges ALL INCLUSIVE : Forfait de charges + services tout compris: 300 €/mois Ce forfait INCLUS : Assurance Habitation Eau chaude et froide Chauffage Électricité Charges de copropriété ★ STATIONNEMENT ★ ----------- ------------- - Place gratuite dans parking ouvert en face de l’appartement Toutes les charges sont incluses dans le forfait pour éviter les tracas administratifs et les coûts cachés. En bref, l'appart a été refait à neuf spécialement pour la colocation, garantissant à chacun son confort sans compromis. Contactez-moi au numéro disponible sur l »annonce ou par MP pour organiser une visite à votre convenance (N'oublie pas de me laisser un message avec votre numéro de téléphone si je ne réponds pas) Updated on 19/05/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...