📅 Disponible à partir du 15 septembre 2026 Bel appartement T3 meublé de 63 m2, lumineux et au calme, situé au 3e étage avec ascenseur, dans un secteur résidentiel agréable entre les places Canclaux et Mellinet. L’appartement bénéficie d’un grand balcon filant sur toute la longueur de l’appartement, sans vis-à-vis, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol incluse dans le loyer. 63 m2 • 3 pièces • 2 chambres • Meublé • Grand balcon • Ascenseur • Parking 🏡 L’appartement L’appartement se compose de : • une entrée ; • une pièce de vie lumineuse, aménagée avec canapé 3 places, TV, table et 4 chaises ; • une cuisine séparée entièrement équipée ; • 2 chambres, chacune aménagée avec grand lit, chevet, chaise et commode ; • une salle d’eau avec douche ; • des WC séparés ; • un grand balcon filant sur toute la longueur de l’appartement, sans vis-à-vis. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le loyer. 🍳 Équipements La cuisine est équipée de : Réfrigérateur • Congélateur • Lave-linge • Four • Plaques à induction • Hotte • Four micro-ondes • Bouilloire • Grille-pain. Fibre optique disponible dans l’immeuble. 📍 Canclaux / Mellinet – un emplacement agréable L’appartement est situé entre les places Canclaux et Mellinet, dans un environnement résidentiel et calme. Les transports en commun sont facilement accessibles : • Bus C1 et 23 à quelques pas • Tram ligne 1 – station Chantiers Navals à environ 10 minutes à pied Les commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. 💶 Conditions de location Loyer : 900 € / mois hors charges Charges de copropriété : 90 € / mois Prévoir en moyenne environ 100 € / mois supplémentaires pour le chauffage individuel au gaz, l’eau chaude et l’électricité, selon la consommation. Les contrats de gaz et d’électricité sont à la charge du locataire et souscrits directement auprès des fournisseurs. Dépôt de garantie : 900 € (1 mois de loyer hors charges) Colocation possible avec garants. ✉️ Premier contact Merci de privilégier un premier contact par écrit, en présentant brièvement votre situation, votre activité et votre projet de location. Les demandes comportant ces quelques informations seront traitées en priorité afin de pouvoir organiser les visites dans les meilleures conditions. Updated on 12/09/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...