🏡 Colocation premium – 6 chambres dans maison 133m2 rénovée 2025 – Terrasse 95 m2 – Le Havre✨ Le logementBienvenue dans cette superbe maison individuelle de 133 m2, entièrement rénovée en 2025, transformée en colocation haut de gamme de 6 chambres au 256 Rue Aristide Briand, Le Havre. Répartie sur 4 niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son parquet qui apporte chaleur et caractère à chaque pièce. Un cadre de vie pensé pour le confort, le partage et l'intimité de chacun. 🍃 LE GROS PLUS : UNE TERRASSE DE 95 M2 ESPRIT GUINGUETTE !Un espace extérieur exceptionnel, rare au Havre, aménagé pour vivre dehors dès les beaux jours : 🌴 Coin lounge cosy : transats et hamac pour les après-midis farniente au soleil 🔥 Coin barbecue : prêt à l'emploi pour les grillades du week-end 🛋️ Mobilier d'extérieur : grande table + 6 chaises pour les dîners entre colocs ✨ Ambiance guinguette : guirlandes lumineuses pour des soirées d'été magiques 🌱 Jardinières à disposition : pour les colocs qui ont la main verte – herbes aromatiques, fleurs ou petit potager urbain, à vous de jouer ! Apéros entre colocs, repas ensoleillés, sessions bronzage ou soirées sous les étoiles... cette terrasse va vite devenir votre QG préféré ! ☀️ 🍷 UNE CAVE XXL DE 45 M2Vélos, valises, cartons, réserves... vous avez (enfin !) la place de tout ranger. 🛋️ LES ESPACES COMMUNSUn grand séjour chaleureux et entièrement meublé : Canapé en velours + 2 fauteuils design assortis et table basse TV LED 4K 55 pouces avec barre de son – soirées ciné, gaming et matchs au top 🎬 Grande table à manger en bois avec bancs, parfaite pour les repas partagés Accès direct à la terrasse depuis le salon – l'été, on vit dehors ! Une cuisine séparée tout équipée : Plaques de cuisson à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle 2 réfrigérateurs avec compartiment congélateur – chacun a sa place ! Vaisselle complète Bouilloire, grille-pain et rangements Buanderie ultra-pratique : 2 lave-linge pour ne jamais attendre Étendoirs, fer et table à repasser fournis Côté salles d'eau – le vrai luxe de cette coloc : 4 salles de bain modernes équipées (meuble vasque, douche, sèche-serviette) 4 WC au total (1 intégré + 3 séparés) Fini les files d'attente le matin ! Bon à savoir : 2 chambres disposent d'une salle de bain privative (non concernées par cette annonce). 💶 Loyer tout compris : 430 € / mois (370 € + 60 € de charges) : ✅ Femme de ménage tous les 15 jours pour les parties communes ✅ Chauffage ✅ Électricité ✅ Eau chaude / froide ✅ Wifi haut débit dans toute la maison 📍 LE QUARTIER – Tout à portée de main🚍 Transports au top : Bus ligne C2 au pied de la maison Tram A et B à 5 min à pied - Tramway C en 2027 Gare du Havre à 18 min (TER & TGV) 🛒 Commodités en moins de 5 min à pied : Supermarché juste en bas de l'immeuble Boulangerie et tabac en face Pharmacies, salles de sport, La Poste... 🎓 Étudiants, c'est l'emplacement idéal : Université Le Havre Normandie Faculté des Sciences et Techniques Faculté des Affaires Internationales École Supérieure d'Art et Design du Havre Tout à 10-15 min à pied ! 🛏️ VOTRE CHAMBRE Située au 3e étage, cette chambre lumineuse et chaleureuse au parquet neuf vous accueille avec le mobilier suivant : Superficie = 9.6m2 carrez (14.3 m2 au sol) Lit double (matelas, oreiller, alèse de protection, couette) Table de chevet Bureau avec chaise et lampe Penderie avec étagères Caisson de rangement Miroir Vélux avec occultants Clé privative de la chambre 📝 Informations pratiques Bail individuel à la chambre, sans caution solidaire Éligible APL et Visale Caution : 1 mois hors charges Visites virtuelle disponible Préavis d’un mois Honoraires à la charge du locataire : 246 € TTC dont 67 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 370 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...