📍 Faches-Thumesnil – Appartement meublé 2 chambres – 40,5 m2 À Faches-Thumesnil, rue Gustave Delory, cet appartement de 40,5 m2 au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur incarne la simplicité bien pensée. L’essentiel, sans le superflu... sauf peut-être un peu de charme. L’entrée se fait sur un séjour lumineux ☀️ ouvert sur une cuisine parfaitement équipée 🍽️ : four, micro-ondes, plaques électriques, hotte, réfrigérateur, kit vaisselle, table et machine à laver 🧺. La salle de bain avec WC complète l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres séparées 🛌, chacune équipée d’un lit double, literie complète (matelas, couette, oreillers, draps), armoire, bureau 📚 et table de chevet. Des espaces fonctionnels, pensés pour conjuguer confort et efficacité. À noter : un arrêt de bus 🚌 à 5 minutes à pied vous connecte rapidement aux commodités et aux environs. Une localisation discrète, mais redoutablement pratique. Informations principales • superficie : 40,5 m2 • meublé • 1er étage (sans ascenseur) • 2 chambres séparées • séjour + cuisine équipée • salle de bain avec WC • chauffage individuel (à la charge du locataire) • eau chaude individuelle • APL possible • disponible de suite Conditions financières • loyer de base : 655 € • provisions sur charges : 40 € (charges récupérables de copropriété) • loyer mensuel charges comprises : 695 € • dépôt de garantie : 750 € • honoraires locataire : offerts • type de bail : loi 1989 Encadrement de loyer non applicable Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 Paris Updated on 24/11/202...