Description 📍 Studio 20m2 haut standing entièrement refait à neuf – meublé tout confort – Gagny (93220) – Disponible à partir du 15 Septembre 2025 ! 🛏️ STUDIO PRIVATIF ✅ Coin nuit : lit double 80x200 cm + literie complète ✅ Coin salon : canapé, TV, Fibre optique très haut débit ✅ Coin bureau + placards de rangement ✅ Coin cuisine équipée (micro-onde, vaisselle, machine à café) + table à manger ✅ Salle de douche & WC séparé En bonus : ✅ Jardin privatif pour profiter des beaux jours 🌿 ✅ Grande terrasse ✅ Accès à l'espace buanderie partagée (Machine à laver, sèche linge, Table à repasser, rangement) ✅ Femme de Ménage (parties communes) --- 💸 Loyer mensuel : 890€/mois toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet, femme de ménage, jardinier) Caution de garantie : 1.000€ Vous avez juste à ramener vos affaires ! (éligible APL) --- 🚇 **TRANSPORTS & VIE LOCALE** • 🚉 Gare à proximité : - Chenay Gagny (RER E) à 8min en bus - Chelles (RER E) à 10min en bus - ⁠Gare Saint-Lazare à 30min - Université Gustave Eiffel (Champs-sur-Marne) à 30min - ⁠Gare du Nord à 31min - ⁠La Défense à 40min - Marne-la-Vallée (Disneyland) à 45min • 🛍️ A Proximité : supermarchés, restaurants, salle de sport, nature (Parc Forestier de la Poudrerie ) • 🎓 Idéal pour une personne seule, en couple ou un(e) étudiant(e) recherchant confort indépendance et proximité des commodités. --- 📩 POUR POSTULER Préparez votre dossier et contactez-moi. 📄 Dossier locataire à fournir : ✅ Justificatifs d’identité : Carte nationale d’identité, passeport ou titre de séjour (en cours de validité). ✅ Justificatif de domicile actuel : Trois dernières quittances de loyer (ou attestation de l’hébergeur. ✅ Justificatif de situation professionnelle • Contrat de travail ou attestation de l’employeur (datée de moins de 30 jours) précisant : poste, type de contrat (CDI, CDD...), ancienneté et rémunération. • Ou : Extrait Kbis si entrepreneur / Attestation d’immatriculation URSSAF pour indépendants. • Ou : Carte d’étudiant + certificat de scolarité pour les étudiants. ✅ Justificatifs de ressources : • Trois derniers bulletins de salaire (ou justificatifs de revenus pour indépendants). • Dernier avis d’imposition. ✅ Pièces du garant (si garant) • Même liste que ci-dessus (identité, domicile, ressources). • Acte de cautionnement manuscrit (si caution personne physique). ✅ Autres documents complémentaires • Attestation d’assurance habitation (à fournir avant remise des clés). 🚭 Non-fumeur – 🐾 Animaux non acceptés – 🛏️ Conditions de Location pour 1 personne par studio 🔑 Studio disponible le 15/09/2025 ! Photos supplémentaires sur demande. Dossier complet exigé Updated on 09/12/202...