3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 65m2 Modern 3-bedroom apartment in a prime location — ideal for students or young professionals Fully renovated and fully furnished, this 3-bedroom apartment offers everything you need for a comfortable and well-connected stay in Nice. Location 3-min walk from Riquier Train Station (direct trains to Monaco and Cannes) 10-min walk from République (line 1) and Port Lympia (line 2) tram stops — easy access to all schools and universities in Nice 3-min walk from a large Carrefour supermarket 10-min walk from the Port and the Old Town (Vieux-Nice) with its restaurants and bars The apartment — 65 m2 The apartment features double-glazed soundproof windows, a double balcony, and access to the building's shared rooftop terrace. It is fully equipped with: TV, reversible air conditioning, washing machine, dishwasher, fridge, microwave, oven, kettle, Nespresso coffee machine, toaster, vacuum cleaner, iron and ironing board. The rooms — 14, 13 and 11 m2 Each room comes with its own private shower room and includes: reversible AC, TV, desk, chair, wardrobe, and a 140×200cm ottoman storage bed. Bed linen, 2 pillows, 1 blanket, 1 towel and 1 bath mat are provided. Charges & fees Rent includes condominium fees. The only additional costs to share with your flatmates are: Electricity (~40€/person/month) Water (~20€/person/month) Internet (~10€/person/month) Household waste collection tax Your own home insurance Housing allowance (CAF) This apartment is eligible for French government housing allowance (APL/CAF). Feel free to contact me for any help with your application. --------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement 3 chambres en colocation, idéalement situé — parfait pour étudiants ou jeunes actifs Entièrement rénové et meublé, cet appartement en colocation vous offre tout le confort nécessaire dans un emplacement privilégié de Nice. Emplacement 3 min à pied de la Gare de Riquier (trains directs pour Monaco et Cannes) 10 min à pied des stations de tramway République (ligne 1) et Port Lympia (ligne 2) — accès facile à toutes les écoles et universités de Nice 3 min à pied du Carrefour TNL (le plus grand de Nice) 10 min à pied du Port et du Vieux-Nice avec ses restaurants et ses bars L'appartement — 65 m2 L'appartement dispose de fenêtres double vitrage insonorisantes, d'un double balcon et d'un accès au toit-terrasse de la copropriété. Il est entièrement équipé : TV, climatisation réversible, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, four, bouilloire, machine à café Nespresso, grille-pain, aspirateur, fer et table à repasser. Les chambres — 14, 13 et 11 m2 Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche privative et est équipée de : climatisation réversible, télévision, bureau, chaise, placard et lit coffre 140×200 cm. Draps, 2 oreillers, couverture, serviette et tapis de bain sont fournis. Les WC sont équipés d'une douchette. Charges & frais Le loyer inclut les charges de copropriété. Les seuls frais supplémentaires, à partager avec vos colocataires, sont : Électricité (~40 €/personne/mois) Eau (~20 €/personne/mois) Internet (~10 €/personne/mois) Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) Votre assurance habitation personnelle Aides au logement (CAF) Ce logement est éligible aux aides au logement (APL). N'hésitez pas à me contacter pour toute question sur votre dossier CAF ou pour organiser une visite. Updated on 28/09/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...