Notre agence vous propose ce T3 de 54 m2, situé dans la commune de Dijon au 16 Rue D'ahuy. Vous rêvez d’un nid douillet, élégant et pratique pour vos années étudiantes ? Cet appartement vous attend ! 🏠 APPARTEMENT 🏠 Situé au 4e étage sans vis-à-vis, ce logement, exposé est-ouest, combine le cachet de l’ancien (parquet, tommettes, moulures, cheminée) à une rénovation complète en 2023 pour un esprit contemporain et chaleureux. La déco soigneusement pensée marie à merveille tradition et modernité. Ce T3 comprend 4 pièces : Le salon convivial aménagé d'un canapé d'angle, d'une table basse ainsi que d'une télévision. La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur congélateur, d'un micro-ondes, d'une machine à café, de plaques de cuisson, d'un évier ainsi que de nombreux rangements. Deux chambres de taille identique, parfaites pour un partage harmonieux. Elles sont aménagées d'un lit simple, d'une table de chevet, d'un bureau avec une chaise, d'un fauteuil ainsi que d'un lavabo. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec un miroir ainsi que d'un WC. 🧺 Bonus pratiques : écran plat, frigo/congélateur, micro-ondes/grill, machine à café à dosettes... Et cerise sur le gâteau, la laverie automatique est juste en bas de l’immeuble. 🔌 Charges tout compris : chauffage, chauffe-eau et connexion fibre ultra-rapide inclus pour étudier ou binge-watcher en toute sérénité. 🌳 EXTÉRIEUR 🌳 📍 LOCALISATION 📍 Emplacement au top : à deux pas de la rue des Godrans et à quelques minutes de l’école de commerce de Dijon, vous profitez du centre-ville animé tout en gardant le calme et la tranquillité nécessaires à vos études. Un cocon cosy et prêt à vivre, parfait pour deux étudiants à la recherche d’une colocation stylée, bien située, et zéro stress. Il ne manque plus que vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...