🏠 Nous vous présentons ce T2 non meublé de 37,84 m2 situé au 3e étage du 222 Boulevard Étienne Clémentel, à Clermont-Ferrand. Le logement est neuf, car il vient d'être livré en 2025. ✨ LE LOGEMENT Ce bel appartement se compose d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine, séparée et moderne, est aménagée et dispose de plusieurs rangements. La chambre, spacieuse, offre un beau parquet et une belle luminosité. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque avec miroir et de WC. À l’entrée, un grand placard intégré permet un rangement pratique. Le plus : une place de parking disponible pour 81 euros par mois. 📍 LE QUARTIER Le bien est situé dans un quartier calme et bien desservi de Clermont-Ferrand, à proximité du tram A arrêt Champratel et du bus 24 arrêt Neyrat. Vous aurez à immédiate proximité le centre commercial et hypermarché Auchan Nord avec tous les commerces nécessaires : cinéma CGR, opticien, banques, boulangerie, pharmacie, restaurants etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 475 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...