2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 86m2 Vous recherchez une colocation confortable, moderne et bien située ? Deux chambres sont actuellement disponibles dans un appartement T5 de 86 m2, idéal pour un groupe d’amis, jeunes actifs ou étudiants souhaitant s’installer ensemble et recréer une nouvelle dynamique de colocation. 📍 Localisation • À 150 m du Tramway ligne 3 – arrêt Plaisance • Chronobus C20 à 6 min à pied (campus universitaire en 10 min) • Commerces immédiats : supermarché, boulangerie, pharmacie, presse • Accès direct à la Route de Vannes (+ de 350 enseignes) • Parcs de la Gaudinière et de la Chézine à moins de 15 min à pied • Stationnement gratuit dans la résidence 🏠 L’appartement • T5 – 86 m2, lumineux et traversant • Situé au 3e étage d’une petite copropriété calme • Entièrement rénové et décoré par une décoratrice d’intérieur • Colocation limitée à 4 personnes (pas de couple) 🛏️ Les chambres disponibles (2 actuellement) • Surface : 9,5 à 10,5 m2 • Lit 140×200 cm • Bureau, grande commode neuve • TV HD 80 cm – Netflix inclus • Clé individuelle pour chaque chambre (intimité garantie) ➡️ Idéal pour deux amis ou un petit groupe souhaitant s’installer ensemble dans un logement déjà parfaitement équipé. 🍽️ Espaces communs entièrement équipés Cuisine moderne et lumineuse • Réfrigérateur américain • Four, micro ondes, plaques vitrocéramiques, hotte • Lave-vaisselle, bouilloire, grille pain • Nombreux rangements + coin snack Pièce de vie – 18 m2 • Grand canapé • Table à manger 4 personnes • TV HD 109 cm – Netflix inclus • Table basse extensible Salles d’eau • Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque • Second point d’eau avec machine à laver Rangements • Grand placard à l’entrée (manteaux / chaussures) • Placards coulissants dans le couloir • Dressing commun de rangement 🏢 Immeuble & équipements • Accès sécurisé par badge • Grande cave sécurisée (vélos) ✅ Services inclus – Aucune démarche à prévoir • Fibre Internet • Netflix (chambres + salon) • Eau, électricité, chauffage • Charges de copropriété • Taxe d’ordures ménagères • Ménage mensuel des parties communes 💶 Conditions financières • Loyer HC : 360 € • Charges : 90 € • Loyer CC : 440 € / mois • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Pas de frais d’agence 👤 Profil recherché Colocation non-fumeur, sans animaux. Idéale pour étudiants, jeunes actifs, alternants ou primo salariés, recherchant un cadre calme, propre et bien tenues 📩 Contact Merci de préciser : • votre situation (étudiant / actif), • la durée de location souhaitée, • si vous postulez seul ou à plusieurs. 📅 Visites sur place ou visite virtuelle possibles. Updated on 09/06/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...