Notre agence vous présente ce T1 de 25 m2 situé au 61 rue Saint-Maur à Rouen (76000). L'APPARTEMENT Cet appartement s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie. Elle dispose d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV avec TV, d'un lit double en mezzanine, d'un bureau avec chaise, d'une table haute avec deux tabourets ainsi que de nombreux rangements. Le + de l'appartement : Un balcon aménagé sans vis-à-vis. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'un évier, d'une poubelle et de rangements. La salle d'eau comporte une cabine de douche, un meuble vasque, des WC et une machine à laver. Il se situe au 1er étage de l'immeuble. LE QUARTIER Appartement idéalement situé au nord-ouest de Rouen, à proximité des commerces et espaces de loisir. À moins de 15 minutes en transport des campus (Université de Rouen Normandie, IUT, Neoma...). Côté transports, l'appartement est à 5 minutes à pied de la gare de Rouen et du métro, et l'arrêt de bus Saint-Maur (F7, F2, Noctambus) permet de rejoindre le centre-ville et les quais en moins de 10 minutes. Appartement éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 622 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...