3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans une maison de 94m2 COLOCATION PAUL BERT D – FIVES Emplacement idéal dans le quartier FIVES, à 450m du métro "Fives" (ligne 1), qui permets un accès facile aux universités et au centre de Lille. Secteur proche de toutes commodités (supermarché, boulangeries, restaurants, commerces, etc.) à moins de 5 mn à pied. Le petit plus de la colocation : une terrasse avec salon de jardin ! La colocation pouvant accueillir 5 locataires est une maison sur 3 étages comprenant 94.94m2 de surface répartis ainsi : RDC : - D'un grand salon avec TV / Wifi + une cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-onde, vaisselle, frigo, petit électroménager, machine à laver, sèche-linge) - D'une salle à manger - D'un WC commun - D'une terrasse avec salon de jardin 1er étage : - Chambre 1 et 2 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs 2ème étage : - Chambre 3 et 4 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs 3ème étage : - Chambre 5 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs Le secteur est aussi très bien desservi : - Metro 1 Fives (gares Lille Flandres et Lille Europe en moins de de 10min et Université Pont de Bois en 15min) - Bus 13, 52 à moins de 10min - Station VLille à 5min Détail des frais : Quote-part de loyer : 420€ HC par chambre Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420€ au lieu de 2 mois ! - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire ! Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1440 € et 1990 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de 1139.28€ Loyer global de référence de 949.40€ Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 960.72euros conformément à la législation applicable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison pleine de charme ! Updated on 14/06/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...