Je vous propose un T3 duplex de standing, entièrement rénové à neuf, parfaitement isolé, lumineux et très calme : un véritable havre de confort. IDEAL COLOCATION avec ses 2 espaces de vie distincts 🏙️ Localisation premium – Place Dupuy / François Verdier Situé tout en bas de l’avenue Jean Rieux, à deux pas de la Place Dupuy et du métro François Verdier. Bus, vélos, commerces, Carrefour Market et même une boucherie réputée juste à côté. 🏡 Petite copropriété très calme Seulement 2 appartements dans l’immeuble Double sécurité : porte du porche + porte d’immeuble Environnement extrêmement paisible 🌞 Un duplex lumineux et très agréable à vivre - Basse Consommation 3 grandes fenêtres au premier niveau 2 grands Velux dernière génération à l’étage (pilotables à distance, détection pluie, isolation parfaite) Isolation premium et tous les équipements en basse consommation 🛋️ Deux espaces de vie distincts – Idéal colocation Parfait pour 2 étudiants, 2 jeunes actifs, ou un couple souhaitant un espace bureau / salon séparé(hidden)anisation du duplex Niveau 1 : espace de vie chaleureux (dont Chambre 1) Cuisine équipée ouverte (machine lavante-séchante 7/5 kg, plaques induction, micro-ondes four grill, cafetière, grille-pain) Crédence en zellige qui apporte lumière et caractère. Éclairage à intensité réglable. Salon confortable : canapé, 2 sièges, TV, rangements Chambre pleine de charme : bureau, commode, espace dressing Salle de bain avec douche et sèche-serviette Bonus : grande hauteur sous toiture, mur traité à la chaux pour une isolation naturelle et respirante. Niveau 2 : Espace nuit + détente (dont Chambre 2) Grande chambre avec bureau, coin salon et dressing Velux nouvelle génération : télécommande, fermeture automatique en cas de pluie, isolation thermique et phonique Espace technique pour rangement et stockage 🧺 Totalement équipé Vaisselle, couettes, oreillers, petites serviettes, aspirateur, microfibres... Vous arrivez avec vos valises, tout est prêt. Les spots LED permettent de créer l’ambiance : lumière franche pour travailler ou tamisée pour se détendre. 📌 Conditions Seuls les dossiers complets seront étudiés. Updated on 03/08/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...