Questo appartamento di 55 mq si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comfort e praticità per ogni tipo di soggiorno. La posizione sopraelevata assicura un'ottima luminosità naturale e una piacevole tranquillità, mentre gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità e relax. L'alloggio rappresenta la soluzione ideale per ospitare fino a 3 persone, grazie a una distribuzione degli ambienti che garantisce privacy e benessere. L'abitazione si compone di una camera da letto matrimoniale accogliente, pensata per offrire il massimo riposo. La zona giorno è costituita da un ampio soggiorno separato, dove trova posto un comodo divano letto per un ospite aggiuntivo e una Smart TV di ultima generazione per i momenti di intrattenimento. La cucina è moderna e completamente funzionale, dotata di piano a induzione, forno, microonde e lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti semplice e veloce. Un bagno completo e ben rifinito serve l'intera proprietà, mentre il balcone privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno dove rilassarsi all'aria aperta. Pensato per offrire un'esperienza di soggiorno completa, l’alloggio è dotato di connessione Wi-Fi veloce, riscaldamento e aria condizionata per mantenere il microclima ideale in ogni stagione. È inoltre disponibile una lavatrice, fondamentale per chi desidera gestire autonomamente il bucato, specialmente durante soggiorni di media durata. L'accesso tramite ascensore facilita l'arrivo al piano, rendendo la struttura pratica anche per chi viaggia con bagagli voluminosi. L'immobile vanta una posizione strategica nel quartiere Istria/Maggiolina, una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita. A pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata Istria M5 Lilla, che permette di collegarsi rapidamente con il quartiere Isola, la stazione di Porta Garibaldi e lo stadio San Siro. La zona è ricca di numerosi locali, tra cui ristoranti tipici, pizzerie e bar storici, oltre a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza con il suggestivo quartiere dei "Giornalisti" e con il Parco Nord rende questa location perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e aree verdi. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet, wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc...; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. - for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €3,50 per person per night. MINIMUM STAY MILAN ACCOMMODATION 60 nights minimum stay is required for the reservations with check- in between March 18th 2026 and April 28th 2026 included. For bookings with check in within those dates, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed...