This bright, contemporary-looking flat with 1 bedroom is placed in an elegant building, set into a central district of Milan between piazza Risorgimento and piazza Cinque Giornate. It comprises a big living room with a sofa bed, a spacious kitchen, a sunny bedroom with plenty of modern comforts and a bathroom. The area boasts efficient connections to the public transport network, thanks to tramline 9, which stops in Viale Premuda on its way to Porta Genova and the Navigli, the beating night of Milan’s nightlife, and both in Centrale and Porta Venezia stations. Moreover, the apartment is ideally placed to reach Duomo square – Milan city center – by bus routes 60 or 54 (approx. 20 minutes). There are plenty of supermarkets and pharmacies around, including: • Pam, Via Archimede 8 (at 140 meters); • Carrefour Market, Via Galvano Fiamma 31 (at 160 meters); • Archimede pharmacy, Via Archimede 20 (at 150 meters). In addition, here there is no shortage of restaurants from all over the world, such as the refined trattoria Da Giacomo, with its upscale atmosphere and delicious dishes (via Pasquale Sottocorno, at 200 meters), the Japanese KiKu (at 180 meters) and the Mexican Canteen, all benefitting from a top position (at 120 meters). For a sweet good morning, have one of Marotin’s crispy croissants, perfect with a foamy cappuccino (patisserie in via Archimede 59, at 300 meters). On Thursdays from 7 am to 3 pm, the nearby Via Calvi is home to the local street market (it’s recommended not to park here during market hours). Living room and bathroom Guests are welcomed into the modern, roomy living room, which features a cozy sofa bed, where to snuggle under a wool blanket. Here you find hardwood floors and elegant decorations that give the flat a relaxing air. The comfortable, perfectly equipped kitchen corner completes the day area. In the kitchen, there is no parquet. Walking down the small corridor you get to the bathroom and the bedroom. The modern-style bathroom is full of light and very practical, with basin, bidet, toilet, and shower. Bedroom The night area is completed by the well-designed bedroom, filled with natural light and boasting refined parquet flooring. It comprises a double bed and a wardrobe, set into a relaxing yet vibrant environment. HOUSE RULES Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees. Tax excluded from the price: For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime. During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)). Security deposit We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure. Check-in time The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€. Final Cleaning Service You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly. Utilities The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment. Rules Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden. It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m. CIR: 015146-LNI-00373. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law. ITALIANO---------- Nel centro storico di Milano, tra piazza Risorgimento e piazza Cinque Giornate è collocato il nostro colorato bilocale in stile moderno. L’appartamento, situato in un palazzo storico, è composto da un ampio soggiorno con divano letto, una comoda area cottura, il bagno e una camera da letto luminosa. Per poter gustare un ottimo aperitivo in zona Navigli vi basterà saltare sul tram 9 in viale Permuda, infatti il quartiere è ben collegato e vi sarà possibile spostarvi con facilità. In soli 20 minuti sarete in Piazza Duomo. La zona è ricca di supermercati e farmacie come: • Pam, Via Archimede, 8, a soli 140 metri dall’appartamento; • Carrefour Market, a 160 metri, in via Galvano Fiamma 31; • La farmacia Archimede, in via Archimede 20, a soli 150 metri. Per iniziare bene la giornata potrete godere delle delizie della pasticceria Matorin, in via Archimede 59 a soli 300 metri. Se invece volete provare la cucina nipponica potrete recarvi da KiKu a soli 180 metri, la zona offre anche cucina messicana in una location originale, da Canteen, oppure Da Giacomo è possibile immergersi nell’elegante trattoria vecchio stile dalla cucina ricercata. Consigliamo di non parcheggiare l’auto dalle ore 7 alle ore 15 in via Calvi, vista l’organizzazione del tipico mercato rionale ogni Giovedì. Soggiorno con cucina e bagno Ad accogliervi ci sarà un ampio soggiorno in stile moderno, troverete un divano su cui potervi rilassare che diventa facilmente un letto matrimoniale. L’ambiente è colorato e vivace, senza dimenticare il giusto tocco di eleganza. La zona cottura è ampia e confortevole, dotata di tutti gli accessori necessari. Il design moderno del bagno, lo rende accogliente e luminoso. Camera da letto Un corridoio collega il soggiorno alla zona notte, quest’ultima è composta da un’accogliente camera da letto con letto matrimoniale. Il parquet e le chiare tonalità dell’arredamento, conferiscono eleganza alla stanza. REGOLE DELLA CASA I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia. Tasse escluse dal prezzo Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge. Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden)) Deposito cauzionale Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out. Orario check-in L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00. Consumi utenze Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente. Regole Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto. Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo. Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione. Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00). CIR: 015146-LNI-00373. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana....