Studette meublée de 11 m2, au cœur de Menton — en bas des Jardins Biovès, plage à 5 minutes à pied. Idéale étudiant, apprenti, stagiaire ou jeune actif en mobilité : entièrement meublée, prête à habiter, sans démarche ni équipement à apporter. LOCALISATION 11 rue du Louvre, à deux pas des Jardins Biovès, du marché des Halles et de la vieille ville. Gare, commerces et plage à 5 minutes à pied. Immeuble de 1900, ascenseur. ÉTUDES Menton concentre près de 900 étudiants, et les écoles sont dans le centre : l'IUT Carrières sociales — 160 étudiants — à 7 minutes à pied ; Sciences Po Paris (campus de Menton) et l'IFSI/IFAS — 270 élèves infirmiers et aides-soignants — à la même adresse dans la vieille ville, à 20 minutes à pied. ESPACES COMMUNS Hall Belle Époque aménagé de tables, utilisable comme salle de travail, escalier en marbre et second escalier à garde-corps en fer forgé, jardin arboré. De l'espace en plus, sans supplément. STATIONNEMENT Des places se libèrent régulièrement dans la résidence. Elles ne sont pas attribuées — c'est selon disponibilité, et ça reste un vrai confort dans le centre. LE LOGEMENT 11,04 m2 loi Carrez, 1 pièce, 1er étage (fenêtre pleine hauteur 91 × 180 cm). Séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC. Meublé et équipé : plaque induction + hotte, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, télévision, aspirateur, table et deux tabourets, rangements hauts et colonnes. Couchage : canapé-lit (couchage 130 × 190). Confort : chauffage collectif au gaz (chaudière d'immeuble), radiateurs dans le logement avec compteur individuel — vous ne payez que votre consommation réelle. Eau chaude électrique (chauffe-eau de 2020). Climatiseur mobile, douche. Exposition nord : sans soleil direct, donc frais en été. DPE : D. INCLUS Wifi fibre (sans engagement) et charges de copropriété : chauffage, eau froide, ascenseur, parties communes, assurance de l'immeuble. NON INCLUS L'électricité du logement — le logement a son propre compteur : vous ouvrez votre contrat et ne payez que votre consommation réelle. C'est aussi elle qui alimente le chauffe-eau. CONDITIONS Loyer 620 € + 55 € de charges = 675 €/mois. Bail meublé de 12 mois, renouvelable — résiliable à tout moment par le locataire avec 1 mois de préavis (loi du 6 juillet 1989, art. 25-8) : si votre année s'arrête en juin, vous partez en juin. Garant obligatoire : Visale (gratuit, Action Logement) ou Garantme. Dépôt de garantie : 620 € — soit 1 295 € à l'entrée (dépôt + 1er mois). Dépôt restitué sous 1 mois à la sortie si l'état des lieux correspond. Logement non fumeur — animaux acceptés. Copropriété calme : merci de respecter le calme, en particulier entre 22 h et 8 h. Disponible immédiatement. Visite sur rendez-vous. Updated on 05/11/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...