Zum Zimmer Angeboten wird ein vollständig möbliertes Privatzimmer mit großer privater Terrasse in einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung am Kempkensweg. Die Warmmiete beträgt 799 € pro Monat und beinhaltet bereits Strom, Heizung und WLAN. Das Zimmer wird vollständig möbliert und genau wie auf den Fotos vermietet. Es ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die einfach mit dem Koffer einziehen möchten. Das Mitbringen eigener Möbel ist nicht vorgesehen. Das Zimmer liegt auf der ruhigen Hofseite und bietet dadurch eine angenehme und private Atmosphäre. Das Fenster verfügt über einen Außenrollladen/Jalousie. ⭐ Das Highlight: die große private Terrasse Die großzügige Terrasse gehört ausschließlich zu diesem Zimmer und bietet einen zusätzlichen privaten Rückzugsort außerhalb des Zimmers. Auf der Terrasse befinden sich außerdem eigene Küchenschränke, sodass sie sich ideal zum Entspannen, Essen oder einfach zum Abschalten eignet. Hier hast du die Möglichkeit, dich jederzeit vom Alltag und auch vom WG-Leben zurückzuziehen und deinen eigenen privaten Bereich zu genießen. Alle unsere WG-Zimmer und Wohnungen werden mit einem gültigen Mietvertrag angeboten und ermöglichen bei einer Mindestmietdauer von 3 Monaten auch die Anmeldung bei der Stadt. Eine längere Mietdauer ist selbstverständlich gerne möglich. Lage Die Wohnung befindet sich am Kempkensweg in einer sehr gefragten und gut angebundenen Lage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der ruhigen Hofseite und verfügt über Isolierfenster, wodurch trotz der guten Verkehrsanbindung eine angenehme Ruhe gewährleistet wird. Bus- und Bahnhaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die WHU – Otto Beisheim School of Management ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem: separater Waschmaschinenraum Badezimmer mit Dusche separates WC gute Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Durch das separate WC und Badezimmer entstehen insbesondere morgens deutlich weniger Wartezeiten. WG-Leben Ich bin der Vermieter und wohne nicht in der WG. Die Zimmer werden einzeln vermietet. Gesucht werden unkomplizierte, zuverlässige und finanziell abgesicherte Mieter, die Wert auf ein respektvolles und angenehmes Zusammenleben legen. Rücksichtnahme und ein freundlicher Umgang miteinander sind selbstverständlich. Sauberkeit und Hygiene haben bei uns höchste Priorität. Deshalb suchen wir ausschließlich Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen und die Gemeinschaftsräume entsprechend sorgfältig behandeln. Sonstiges Das Zimmer wird vollständig möbliert wie auf den Bildern vermietet. Eine Möbelübernahme ist nicht erforderlich und das Mitbringen eigener Möbel ist nicht vorgesehen. Das Konzept ist ideal für Personen, die direkt mit ihrem Koffer einziehen möchten. Die Wohnung wird regelmäßig wöchentlich gereinigt. Zusätzlich gibt es einen verbindlichen Putzplan, damit die Gemeinschaftsbereiche dauerhaft sauber und gepflegt bleiben. Warmmiete: 800 € inklusive Strom, Heizung und WLAN. Wenn du Interesse hast, kannst du mir gerne eine Nachricht mit ein paar Informationen zu dir und deinem gewünschten Einzugsdatum schicken...