Notre agence vous présente ce T5 non meublé de 92 m2 au 15 rue Beaumont à Nice. Le logement se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. 🏠 LE LOGEMENTLe logement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, d’une hotte, d’un évier, d’un four ainsi que de nombreux rangements. Un îlot central vient compléter cet espace convivial. Des placards de rangement sont également présents dans les couloirs, permettant d’optimiser les espaces de stockage. Côté sanitaires, le logement dispose d’une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes et WC intégré. Un second toilette indépendant avec lavabo est également disponible. Les quatre chambres sont spacieuses et disposent chacune d’un placard intégré. Deux d’entre elles bénéficient également d’un accès au balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Deux chambres disposent également d'une salle d'eau privative (avec douche, meuble vasque et sèche-serviette). 📍LE QUARTIER Ce T5 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du quartier du Port et de Riquier, réputés pour leur dynamisme et leur qualité de vie. Le secteur est parfaitement desservi grâce aux lignes de tramway, à la gare Nice-Riquier accessible en quelques minutes à pied, ainsi qu’aux nombreuses lignes de bus et stations de vélos en libre-service. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : centre commercial Nice TNL, commerces de proximité, restaurants, équipements culturels et espaces de détente comme le Port de Nice ou la Coulée Verte. Le centre-ville, le Vieux-Nice et les plages se rejoignent facilement, à pied ou en transports, en moins de 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1219 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...