Notre agence vous présente ce T2 de 20 m2 au 19 Rue Guillaume Tell, à Dijon. Le logement se situe au rez-de-chaussée et donne sur une cour intérieure, offrant un environnement calme en retrait de la rue. 🏠 LE LOGEMENTLa pièce de vie est meublée avec un canapé confortable. L'espace est optimisé grâce à des meubles à chaussures muraux et un coin repas astucieux intégré au plan de travail avec sa chaise pliante. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four encastré, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur ainsi que d'un lave-linge. La salle d'eau comporte une douche moderne avec paroi vitrée, un meuble vasque avec de larges tiroirs de rangement, un miroir, un sèche-serviettes et des WC. La chambre est meublée avec un lit double, un grand dressing (penderie et étagères), ainsi qu'un coin bureau. 📍LE QUARTIERNiveau transports en commun, on trouve à proximité immédiate la Gare de Dijon-Ville (desservie par les trains et les lignes de tramways T1 et T2), ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de traverser la métropole rapidement. Vous trouverez dans un rayon de 10 min à pied toutes les commodités : un Intermarché à seulement 2 minutes, des boulangeries, des pharmacies et des salles de sport. Le centre-ville et ses commerces, boutiques, et restaurants est facilement accessible à pied en moins de 10 minutes. Le petit plus : Le Campus de Sciences Po Paris se situe à seulement 200 m du logement, ce qui en fait un emplacement idéal pour un étudiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...