Notre agence vous présente ce studio de 20 m2 idéalement situé au 2 Rue Galilée à Tours. 🏠 L'APPARTEMENT Ce studio fonctionnel se compose d'une pièce principale lumineuse comprenant un espace de vie avec bureau et rangements. Le coin cuisine est entièrement équipé avec des plaques de cuisson, un réfrigérateur et un micro-ondes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Le plus : Le loyer est un forfait tout inclus comprenant l'électricité, l'eau chaude, l'eau courante, le chauffage ainsi qu'une connexion internet. 📍 LES ACCÈS ET EXTÉRIEURS Le studio bénéficie d'une configuration calme : l'accès s'effectue par une cour privative, puis via le local à vélos, avant d'emprunter un escalier sur la droite menant au 1er étage. Les résidents ont accès à une buanderie commune (équipée d'un lave-linge) partagée entre les trois studios de l'immeuble. 🏙️ LE QUARTIER L'emplacement est idéal pour les étudiants et jeunes actifs : Éducation : L'Université de Tours est accessible en seulement 10 minutes. Transports : À proximité immédiate de la station de tramway Suzanne Valadon (Ligne A) et des lignes de bus 2 (Tempo), 4, 5 et 63. Commodités : Le quartier est très vivant avec trois supermarchés, des boulangeries, des restaurants et un restaurant universitaire. Trois marchés hebdomadaires animent les environs pour vos produits frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 575 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...