3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 80m2 Dans un appartement T4 fraîchement rénové, moderne, calme et parfaitement équipé, je propose 3 chambres en colocation, idéales pour des étudiants ou alternants recherchant un logement confortable, pratique et bien situé à Talence. 🏡 L’appartement L’appartement a été pensé pour une colocation clé en main, confortable et fonctionnelle au quotidien : * Cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle :
frigo, plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements * Buanderie équipée : machine à laver + sèche-linge * Grand espace de vie convivial avec salon agréable, rangements et coin repas * Salle de bain moderne et WC séparés * Dressing commun avec 3 espaces distincts, idéal pour que chacun ait son propre rangement * Balcon / terrasse avec fleurs murales et salon de jardin (installation prochaine) 📍 Appartement situé dans un quartier très calme :
➡️ aucune nuisance sonore (on n’entend rien à l’intérieur du logement). Tous les volets sont électriques (domotique moderne) 🛏️ Les chambres (meublées & prêtes à vivre) Chaque chambre dispose de : * literie neuve (sommier + matelas), * bureau + chaise de bureau + lampe de bureau, * rangements et étagères. 💰 Loyers * 🔹 Grande chambre avec balcon privatif : 50 € de charges * 🔹 2 chambres classiques : 50 € de charges
(dont une avec lit coffre offrant un espace de rangement supplémentaire) 💡 Charges comprises Les charges incluent : * électricité * eau froide + eau chaude * internet Wi-Fi + fibre 👉🏻 Aucune charge supplémentaire à prévoir. 📝 Baux & aides * Baux individuels (1 bail par chambre)
➡️ Chaque locataire peut bénéficier des aides auxquelles il est éligible : * APL (CAF) * Mobili-Jeune (alternants) * Prime d’activité (selon situation) 📍 Localisation & commodités Résidence Lahire, avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : * Intermarché, Lidl * Pharmacie * La Poste * Boucherie et commerces de proximité 🚗 Stationnement facile : nombreuses places gratuites au pied de la résidence. 🚌 Transports * Arrêt de bus Charles de Gaulle à 2 minutes à pied, au pied de l’immeuble. ⏱️ Temps de trajet (indicatifs) * KEDGE Business School * 7 min en voiture / 20 min en bus * IUT / DUT Talence * 10 min en voiture / 35 min en bus * Université Montaigne – Montesquieu * 12 min en voiture / 29 min en bus 🎓 Profil recherché * Étudiants (alternants de préférence) * Personnes sérieuses et respectueuses * Logement non-fumeur 📩 Disponible rapidement
Merci de vous présenter brièvement lors du premier contact (études, garants, garantie visale, durée souhaitée). Updated on 19/02/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...