À deux pas du tramway Saint-Nicolas B, Notre agence vous présente ce studio de 24,4 m2 situé au 24 Cours De La Somme à Bordeaux (33800). 🏠L'APPARTEMENT Cet appartement compte une pièce principale : un salon avec un canapé, un fauteuil, une table à manger ainsi qu'une télévision avec un coin cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, d'un meuble de rangement, d'un micro-ondes ainsi que d'une plaque de cuisson à laquelle s'ajoute une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. La fibre y est également disponible. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. 🌳LES EXTÉRIEURS Un local vélos est présent dans le bâtiment. Un gardien est présent. 🏙️LE QUARTIER Quel emplacement ! Situé au cœur du centre-ville de bordeaux et du quartier des Capucins, vous disposerez de l’ensemble des commodités d’un centre-ville (Cafés, restaurants, pharmacies, banques, etc.). Vous disposerez notamment de la proximité du Marché des Capucins, et d’un Carrefour City à 250 mètres. ⚡️ Inclus dans les charges : Gardien Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ________ Eligible aux APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 524 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...