Notre agence vous présente ce T2 de 37 m2 situé au 39 rue Octavie à Villeurbanne, au 1er étage d’un immeuble sécurisé. 🏠 LE LOGEMENT Le séjour lumineux s’organise autour d’un espace convivial comprenant un coin salon avec canapé et télévision, ainsi qu’un coin repas aménagé près de la fenêtre. La cuisine ouverte est équipée de nombreux rangements et dispose d’un four, de plaques de cuisson, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur-congélateur. La chambre, spacieuse et sobrement décorée, est meublée d’un lit double et d’un grand placard. Elle bénéficie d’une salle d’eau attenante avec douche moderne, vasque et meuble de rangement. Les toilettes sont séparées et disposent d’un lavabo. 📍 LE QUARTIER Le logement est idéalement desservi par les transports : la ligne de bus 37 (arrêt Longtemps, à quelques pas) rejoint la station de métro Charpennes, où l’on retrouve la ligne A menant à Perrache via Bellecour et Hôtel de Ville, ainsi que la ligne B reliant Part-Dieu et Gerland. À seulement 10 minutes à pied, l’arrêt de tram Croix-Luizet (T1) permet de rejoindre La Doua, la Part-Dieu et le centre de Lyon. Côté commodités, un Intermarché Express se situe à 2 minutes à pied, et de nombreux commerces, restaurants et services de proximité viennent compléter l’attractivité du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...