Notre agence vous propose ce T3 de 85 m2 situé au 125 Rue Léon Blum, à Villeurbanne. L’appartement se trouve au 4e étage d’une résidence calme et bien entretenue. 🏠 Le logementLa cuisine, équipée d’un four, de plaques de cuisson et d’un réfrigérateur, est spacieuse et peut être aménagée en salle à manger ou en petit séjour. Le salon, lumineux et convivial, offre un accès direct au balcon. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, d’un sèche-serviette, de rangements ainsi que d’une machine à laver. Les WC sont séparés pour plus de confort et comprennent également un petit meuble vasque. Deux chambres viennent compléter ce logement. Cet appartement est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre calme et agréable pour une installation de long terme. Un parking est disponible dans la résidence et sécurisé par un portail. 📍Le quartierCôté transports, plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, dont la ligne C3 (reliant la Part-Dieu en 20 minutes) et la C11 à quelques minutes de marche. La station de métro Cusset (ligne A) est à 10 minutes à pied, et l’arrêt de tram T3 à environ 15 minutes. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 15 minutes à pied : supermarchés (Proximarket à 3 min, Casino à 12 min), pharmacies, boulangeries, etc. Le centre-ville et ses commerces, boutiques et restaurants sont également facilement accessibles en transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...