Studio pour étudiant, meublé, libre au 15 juillet 2024. - très au calme au 3ème étage mansardé, sous les toits nantais d'un immeuble en secteur classé. - très lumineux grâce à une fenêtre double vitrage et un velux grand confort double vitré, avec volet roulant électrique à télécommande. - situation idéale en Hyper Centre dans un quartier animé et tranquille. Situé en rue piétonne, à 50 m de Foch Cathédrale et 20 mètres de la petite rue parisienne du Maréchal Joffre. - tout à pied : Cathédrale Saint Pierre à 3 mn, Saint Clément à 3 mn, bords de l'Erdre à 4 mn, jardin des plantes 5 mn du , 7 mn de l'hôtel de ville, 9 mn de la gare SNCF, 10 mn de la place du Bouffay, 14 mn du canal saint Félix, 15 mn de la place du commerce ... Equipée de la fibre internet, abonnement BBox et wifi inclus dans les charges. ÉCOLES à proximité immédiate - - - - - - - - - - dans les 200 à 500 m : St Pierre, Clemenceau, Pivaut, Rise, Centre du Cheveu, IPSH, IUT, Lycée et collège St Stanislas... Compagnons du devoir à 10 mn en bus et 13 mn à pied. - Campus Ynov à 25 mn à pied, 11 mn en busway. - Campus du tertre, Centrale, Audencia... : 20 mn en tram. - Fac de Médecine à 13 mn en tram ou 17 mn à pied. Intéressé (e) ? Bien lire l'annonce et adresser des précisions sur votre situation : âge, études suivies, besoin en durée, date d'entrée souhaitée, garants, revenus... Annonce en ligne = logt disponible. MOBILIER - - - - - - - lit en mezzanine avec matelas et protège matelas (prévoir couette, housse et draps) - canapé deux places convertible dessous, avec matelas latex - bureau avec rangements, chaise pliante à dossier, lampe de bureau, corbeille, multiprises, - table basse en verre avec 4 poufs, - armoire à linge avec partie penderie et étagères, Coin CUISINE - - - - - - - - frigo congélateur - four mixte : traditionnel et micro-onde - duo de plaque vitrocéramique - meuble de rangement sous évier et au dessus - matériel de cuisine et de cuisson... - assiettes, verres, couverts... - poubelle - ... SALLE D'EAU : - - - - - - - - Douche avec structure porte savon et shampoing, - lavabo avec meuble en dessous de rangement - WC et 2 petites poubelles, - meuble de rangement avec miroir au-dessus du WC ENTRETIEN - - - - - - - - - aspirateur, balais et balayette, balais de serpillage, seau, bassine - Nombreux rangements. Possibilité de petit stockage dans grenier attenant. CONDITIONS ------------------------------ = Loyer hors charges de 448 €. Forfait de charges locatives = 37 €, comprenant : eau froide, consommation des parties communes, abonnement fibre internet BBox avec WIFI, ordures ménagères, entretien des parties communes. Total du loyer meublé,iinternet et charges = 485 €. (total à déclarer à la CAF pour les meublés). = Reste à prévoir : - consommation électrique pour le chauffage, la production d'eau chaude, la cuisson, lumière. (entre 25 et 50 € par mois selon les usages) - Dépôt de garantie réglementaire de 2 mois pour les meublés. - Demande de garants physique. VISALE éventuelle. SERVICES ---------------------------------------- - Dans les 300 mètres à la ronde : restaurants, crêperie, bars, cabarets, boulangeries, épicerie, rôtisserie, magasin de vêtements, supérette, pressing, photocopies, cinq banques... - Dans les 500 m, quartier du château, Bouffay, Decré, Préfecture, bords de l'Erdre.. TRANSPORTS -------------------------------- - Arrêt FOCH Cathédral à 100 mètres, du busway et des bus : 11, ,12, C1, 22. - Arrêt TRAM à 300, 400 et 700 mètres : Saint Mihiel (Ligne 2), Duchesse Anne (Ligne1), et Bretagne (Ligne 3) - Station BICLOO à 150 mètres : Cathédrale - Gare SNCF à 800 mètres. - Stationnement de rue avec possibilité abonnement NGE - Possibilité de location garage couvert à vélo à 400 mètres pour 8 € par mois ou 36 € / an. Updated on 02/08/202...