Die Wohnung liegt ruhig im Dachgeschoss und bietet auf ca. 50 m2 zwei Zimmer: ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur, eine Speisekammer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Das absolute Highlight ist die große Terrasse mit Blick über die Dächer Berlins und direkt auf den Fernsehturm. Die Terrasse ist nach Nordwesten ausgerichtet und lädt jeden Abend zu einem wunderschönen Sonnenuntergang ein. Die Räume sind sehr hell, besonders das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vollständig möbliert, inklusive eines höhenverstellbaren Schreibtisches, großer Esstisch, Airfryer und Kaffeemaschine. Internet ist sehr schnell und zuverlässig – ideal zum Arbeiten von Zuhause. Leise Deckenventilatoren sorgen im Sommer für angenehme Luftzirkulation. Die Lage ist sehr gut: Direkt um die Ecke befindet sich der große Volkspark Friedrichshain, ideal zum Spazieren und Erholen. Zahlreiche Supermärkte, Cafés, Bars, Restaurants und viele Sportstudios sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn zur Warschauer Straße, Alexanderplatz und Hauptbahnhof sowie die Ringbahn-Station Greifswalder Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus ist ruhig, nicht hellhörig, und die Nachbarn sind sehr nett. The apartment is quietly located on the top floor and offers about 50 square meters with two rooms: a bedroom, a small hallway, a pantry, and a living room with an open kitchen. The absolute highlight is the large terrace with views over Berlin’s rooftops and a direct sightline to the TV tower. The terrace faces northwest and invites you to enjoy beautiful sunsets every evening. The rooms are very bright, especially the living room with floor-to-ceiling windows. The spacious bathroom features a bathtub. The open kitchen is equipped with a dishwasher, and a washing machine is also available. The apartment is fully furnished, including a height-adjustable desk, a large dining table, an air fryer, and a coffee machine. The internet connection is very fast and reliable – ideal for working from home. Quiet ceiling fans provide comfortable air circulation during the summer. The location is excellent: just around the corner is the large Volkspark Friedrichshain, perfect for walks and relaxation. Numerous supermarkets, cafés, bars, restaurants, and many fitness studios are within walking distance. Public transport connections are outstanding: trams to Warschauer Straße, Alexanderplatz, and Hauptbahnhof as well as the Greifswalder Straße Ringbahn station are all reachable within a few minutes on foot. The building is quiet and well insulated against noise, and the neighbors are very friendly...