1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 33m2 Studio en duplex, boulevard Victor Hugo juste à côté de JB LEBAS idéalement situé ! A Proximité du métro, commerces, restaurants, bars... et le centre ville de Lille à 6 min à pieds. Quartier culturel avec la gare St Sauveur et ses évènements. L'appartement a été entièrement rénové en 2023, et c'est une première mise en location après rénovation. Meublé de A à Z, électroménagers fournis dans la cuisine, combiné machine à laver / sèche linge. Tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi ! Vrai duplex avec chambre et salle de bain à l'étage. Le studio se trouve au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Vue imprenable sur les toits de Lille. Loyer : 800€ Provisions pour charges : 30€ incluant charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères avec régularisation de charges annuelle Montant du dépôt de garantie : 800€ (1 mois de loyer HC) Frais 3 euros / m2 pour état des lieux et 10 euros / m2 pour frais de dossier Zone soumis à l'encadrement des loyers : -Loyer global de référence : 660.40€ -Loyer global majoré : 792.48€ -Montant du complément du loyer : 7.52€ -Garantie VISALE acceptée -Eligible aide au logement Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Updated on 31/05/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...