Notre agence vous présente ce T2 de 47 m2 au 1019 Route De Courbessac à Nîmes. 🏠 LE LOGEMENT Ce charmant appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'une table basse, d'une grande télévision pour votre confort quotidien et d'une spacieuse salle à manger. Un véritable coup de cœur pour la terrasse, aménagée avec soin : vous y trouverez des tables à manger, des canapés, et même un barbecue, créant ainsi un véritable coin de détente extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, ainsi qu’une machine à laver. De nombreux rangements et ustensiles de cuisine sont également présents pour faciliter votre quotidien. Un dégagement pratique complète l'espace, offrant des solutions de rangement supplémentaires pour vos affaires personnelles. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et de rangements. Les WC sont séparés pour plus de confort. La chambre, quant à elle, est meublée d’un lit double, d’un grand placard et d’une commode de chevet. Elle offre un accès direct à une véranda, équipée de plusieurs placards pour maximiser l'espace de rangement. 🌳 LES EXTÉRIEURS Une belle terrasse spacieuse vous permet de profiter de l'espace extérieur. Un parking est également associé à ce logement. 📍 LE QUARTIER Le logement est situé dans le quartier de Courbessac à Nîmes, une zone résidentielle prisée pour son calme et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier dispose d'une connexion rapide aux principales routes, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nîmes et les environs. Vous aurez accès à divers services de proximité, notamment des commerces, des écoles et des espaces verts, contribuant à un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 861 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...