Notre agence vous présente ce superbe studio situé au 19 rue Louis Armand à Ambilly, au sein d’une maison de coliving haut de gamme de 619 m2, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Les résidents bénéficient d’un espace coworking, d’un salon cinéma, d’une salle de sport, d’une bagagerie, d’une buanderie et de salons partagés, idéal pour concilier confort et vie communautaire. 🏠 LE LOGEMENT Ce studio lumineux et soigneusement aménagé allie modernité et praticité. La pièce de vie propose un espace nuit chaleureux avec un lit double confortable, une armoire spacieuse et un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. Les tons naturels et les éléments de décoration en fibres tressées apportent une ambiance douce et apaisante. La kitchenette moderne est entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, évier, rangements et vaisselle. Un coin repas convivial avec table et chaises complète agréablement l’ensemble. La salle d’eau privative, moderne et élégante, comprend une douche carrelée, un meuble vasque en bois, un miroir rétroéclairé et des toilettes. Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour un quotidien simple et agréable, que vous soyez jeune actif ou étudiant recherchant un logement clé en main à proximité de Genève. 🌳 LES PARTIES COMMUNES Les colocataires bénéficient d’espaces partagés haut de gamme : salle de sport, coin cinéma, coworking, buanderie, bagagerie et salons communs, favorisant les échanges et la convivialité. 📍 LE QUARTIER Le logement se situe dans un secteur calme et bien desservi d’Ambilly, à proximité immédiate de la frontière suisse. Les transports en commun (tram 17 arrêt Montessuit et bus 4 et 6 arrêt Croix d’Ambilly) permettent de rejoindre facilement Annemasse et Genève. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le centre d’Annemasse, ses commerces, restaurants et le Parc Montessuit, parfait pour les promenades ou moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 691 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...