Notre agence vous présente ce T5 de 120m2 au 24 Rue Antonin Perrin Villeurbanne, dans le quartier de MaisonNeuve. La colocation est située dans une résidence sécurisée avec gardien et visiophone. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux avec ses canapés confortables, un coin télévision et une table à manger qui invite à partager des repas en toute convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec un four, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Elle dispose également d’un coin repas pour des petits-déjeuners ou discussions informelles autour d’un café. L’entrée spacieuse donne le ton dès l’arrivée avec une décoration soignée et une atmosphère harmonieuse. Les chambres sont entièrement meublées avec lit double, bureau, et armoire. Le plus : elles donnent sur un balcon filant de 18m2. La salle d’eau comporte une baignoire, un meuble vasque avec miroir, une machine à laver ainsi que des rangements. Les WC sont séparés. 📍 LE QUARTIER Niveau transports en commun, on trouve à proximité : L'arrêt de tram Reconnaissance Balzac et l'arrêt de bus Arago. Vous trouverez dans un rayon de 20 min à pied toutes les commodités : Marché de Grand Clément, La poste, Le centre commercial Westfield et gare LaPartDieu facilement accessible (en moins de 10min) par le tram. Les cours Tolstoï et Vitton se situant à proximité, vous aurez accès à de nombreuses boutiques, commerces, et restaurants. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1581 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...