2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 84m2 COLOCATION GAMBETTA V – Lille République Beaux-Arts / Sébastopol📍 Emplacement• Quartier République Beaux-Arts, rue Léon Gambetta, proche commerces, bars, restaurants, Carrefour Market• À 6 min à pied du métro République Beaux-Arts (ligne 2)🏡 Description du bien• Surface : 84,04 m2• Aménagement : colocation meublée• Composition :Salon / Cuisine équipée 4 chambres avec salle de bain privative ; chaque chambre dispose d’un lit double, bureau, chaise, penderie, décoration et TVBuanderie avec lave-linge et sèche-lingeWC indépendantTerrasse privative pour profiter des beaux joursLe petit plus : terrasse privative et espace baroque chic dans le salon🚍 Transports• Métro ligne 2 – République Beaux-Arts à 6 min• Gares Lille Flandres & Lille Europe à moins de 5 min• Station V’Lille à proximité💰 Loyer et charges• Quote-part de loyer par chambre : 500€ HC• Provisions pour charges : 70€ (internet, électricité, eau, taxe d’ordures ménagères)• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle• Dépôt de garantie : 500€ HCGaranties et aides :• Garantie VISALE acceptée• Éligible aux aides au logement• Pas de solidarité financière entre colocataires• Honoraires à la charge du locataire : [à compléter] (frais de dossier, rédaction du bail et état des lieux)🏷️ Diagnostics• Consommation énergétique : D• Émission de gaz à effet de serre : B• Consommation annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1470€ par an• Risques : informations disponibles sur Géorisques : (hidden)⚖️ Encadrement des loyers• Zone soumise à encadrement• Loyer global majoré : 1151,34€• Loyer global de référence : 958,05€• Complément de loyer appliqué : 848,65€📅 Disponibilité• Visites possibles sur demande• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite• Référence à communiquer : GAMBETTA V Updated on 04/08/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...