1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 91m2 🌟 Vivez en Grand Style ! Colocation ALL INCLUSIVE 5★ Chambres Rénovées au Cœur de Nîmes Centre 🏡 En quête d'un appartement spacieux, élégant et moderne au cœur de Nîmes ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet exceptionnel T5 rénové est la perle rare que vous espériez. 🌐 VISITE VIRTUELLE : veuillez me contacter par message privé Coloc dans une résidence CALME et SÉCURISÉE en plein cœur de Nîmes. L'appart vient d'être REFAIT À NEUF, tout MEUBLÉ et ÉQUIPÉ pour la vie en colocation. Prêt à emménager, juste avec vos valises ! 😉 ★ Emplacement de choix 📍 : ------------------------- - ADRESSE : 7 bis, rue Henri IV, Nîmes (Résidence sécurisée) Transport : - Arrêt du TRAMBUS à 5' à pied - BUS 2' à pied de l'immeuble - 10' à pied Gare SNCF - Proche commerces, centre commercial, salle de sport (5 min) Écoles / Culture : - 3 MINUTES à pied du Lycée Dhuoda - 5' à pied du Lycée Hemingway - CHU Carémeau / Vatel / IUT de Nîmes / IUFM / Alzon - École des Beaux-Arts / Créajeux / Lycée Lamour - Quelques MINUTES à pied des Arènes et de la Maison Carré - À moins de 20 minutes Université Arts, Sciences et Technologie, Notariat et Professorat - Écoles techniques (coiffure et esthétique) - Le bien se trouve à 6' à pied du Centre Pablo Neruda ★ Le T5 de pur bonheur 🌈 ------------------------- Le Séjour : ------------- - Grand canapé - Télévision 100" - Meuble living - Internet WIFI ultra-rapide (Fibre) - Table basse - Fauteuils - Miroir - Déco Design - Belle vue sur la place - Climatisation réversible Les 4 Chambres possédant chacune : ------------- - Très belle luminosité - Lit avec matelas mémoire de forme - Literie complète : matelas, couette, oreiller, draps - Dressing - Bureau + chaise de bureau - Chaise pliable - Chevet - Clés individuelles permettant de verrouiller l'accès - WIFI très haut débit (Fibre optique) - Chauffage individuel La Cuisine : ------------- - 2 Frigos - Lave-vaisselle - Four micro-ondes - Plaques vitrocéramiques - Micro ondes - Four - Grille pain - Cafetière - Bouilloire - Vaisselles / ustensiles - Table-bar + chaises - Nombreux rangements rangé par code couleur par chambre Salles d'eau : ------------- - Une salle de bain avec baignoire - Une cabine de douche séparée avec lavabo - Lave-linge - Sèche-linge - WC séparé ★ LOYER attractif 💸 ------------- - Chambres lit simple (prix par chambre) - Chambres lit double (prix par chambre) - Garant exigé (Garantie VISALE, Cautioneo ou GarantMe possible) - BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ - APL et CAF accepté Charges ALL INCLUSIVE : ------------- - Forfait de charges + services tout compris "par personne" : 65 €/mois Ce forfait INCLUS : - Internet WIFI ultra-rapide (Fibre) - Assurance Habitation - Eau chaude et froide - Chauffage - Électricité - Charges de copropriété - 5€/mois supplémentaire pour le ménage des parties communes ★ STATIONNEMENT 🚗 ------------- - Louez une place de parking dans la copropriété : 76€ par mois + 3€ de charges (accès sécurisé par Bip). - Parking vélo sécurisé à clé GRATUIT pour tous les colocataires. Toutes les charges sont incluses dans le forfait pour éviter les tracas administratifs et les coûts cachés. En bref, l'appart a été refait à neuf spécialement pour la colocation, garantissant à chacun son confort sans compromis. Si tu es étudiant(e) ou jeune actif(ve) et que tu cherches une location PREMIUM avec une ambiance conviviale, cette chambre en colocation est une opportunité à ne pas manquer. Contacte-moi au numéro disponible sur le profile ou par MP pour organiser une visite à ta convenance (N'oublie pas de me laisser un message avec ton numéro si je ne réponds pas). Nathalie & Chris Updated on 08/12/202...