APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON Notre agence vous présente cette colocation 3 chambres de 67 m2 située au 18 rue Maurice Maccario à Nice. 🛏 LA CHAMBRE Cette chambre est lumineuse, elle dispose d'un lit double et de nombreux rangements. Le + de cette chambre, son balcon privatif pour un supplément d'espace extérieur appréciable. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de 4 pièces s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un séjour avec cuisine ouverte à la décoration typiquement méditerranéenne. Celui-ci dispose d'un canapé, d'une table basse, d'une TV, d'une table avec 2 chaises et 2 tabourets ainsi que de nombreux rangements. La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un évier et de tous les ustensiles et le petit électroménager nécessaire. La salle de bain comprend un meuble vasque, une baignoire et un lave-linge, les toilettes sont séparées. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif et de la fibre. Il est situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. 🌳 LES EXTÉRIEURS L'appartement dispose d'un balcon orienté est pour profiter du soleil dès le matin ☀️. 📍LE QUARTIER L'appartement profite d'une situation idéale à proximité des commerces et des espaces de loisirs. Côté transports, le tram L1 au pied de l'immeuble permet de rejoindre le centre-ville en moins de 20 minutes. De nombreux bus desservent également la zone (lignes 07, 08, 18, 19, 40...) et permettent de rejoindre la gare de Nice en une trentaine de minutes. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 776 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...