APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING Notre agence Notre agence est heureuse de vous présenter cette colocation de 4 chambres de 70 m2 à louer au 9 rue du Béal à Lyon (69009). 🛌 LA CHAMBRE L’aménagement de la chambre 1 est totalement optimisé et fonctionnel : un lit double, un bureau, et une grande penderie. Cette chambre donne directement accès au balcon filant. 🏡 LES ESPACES COMMUNS Son intérieur compte trois autres chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cet appartement de 5 pièces se situe au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un balcon complète cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Un gardien s'occupe du bâtiment. 🏙️ LE QUARTIER La colocation est située à proximité de nombreuses écoles d’études supérieures (notamment : IFAG, ESAM, ICL, IDRAC) au 9 Rue du Béal. De nombreuses lignes de bus sont présentes dans un rayon de 300 mètres. Elles desservent notamment l’Ouest Lyonnais et permettent de rejoindre les arrêts de métro Gorge de Loup et Valmy (Ligne D) en moins de 5 minutes. Des stations Vélo’v sont également présentes à proximité de cette colocation. ------------------ Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...